Signal Vente

76 Rue des Vieilles Postes 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

F énergieD GESn° 2651E2213024M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 357 – 99 028 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202522 Rue Des Vieilles Postes 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement92 m²193 950 €2 108
18/11/202524 Rue Bichat 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement38 m²94 000 €2 474
13/10/202536 B Rue Tisset 51000 Châlons-en-ChampagneMaison62 m²123 000 €1 984
17/09/20256 Res Verlaine 51470 Saint-MemmieMaison91 m²208 400 €2 290
03/09/202550 Rue Des Vieilles Postes 51000 Châlons-en-ChampagneMaison200 m²280 000 €1 400
25/08/20255 Rue Bichat 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement135 m²280 160 €2 075
20/08/20256 Rue Du Gue 51470 Saint-MemmieMaison89 m²290 350 €3 262
06/08/202511 Rue Jean De La Fontaine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison100 m²179 000 €1 790
17/07/202520 Rue Jean De La Fontaine 51000 Châlons-en-ChampagneMaison94 m²181 100 €1 927
04/04/20255 Rue Des Vergers 51470 Saint-MemmieMaison148 m²370 000 €2 500
03/04/20254 Rue Bichat 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement105 m²107 600 €1 025
26/02/202518 Rue Du Pont Alips 51470 Saint-MemmieMaison74 m²135 000 €1 824
20/02/202550 Rue Tisset 51000 Châlons-en-ChampagneMaison76 m²62 333 €820
20/02/20259002 Rue Tisset 51000 Châlons-en-ChampagneMaison48 m²62 333 €1 299
12/02/20255 Rue Bichat 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement145 m²326 200 €2 250