9 Boulevard Dieu Lumière 51100 Reims

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2651E2207428G

G énergie F GES

Score de vente 71/100 · Élevé

Surface82 m²

Construction1948

Consommation441 kWh/m²/an

Émissions95 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 516 €/an

ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
27/08/2026	appartement	0	82 m²	E	C	276	59
03/12/2025	appartement	0	81 m²	C	C	179	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 390 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation225 860 – 265 140 €

Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	4 Rue Ambroise Petit 51100 Reims	Appartement	91 m²	257 350 €	2 828
09/12/2025	1 Rue Tournebonneau 51100 Reims	Appartement	73 m²	216 250 €	2 962
20/11/2025	2 All Ronsard 51100 Reims	Appartement	90 m²	171 000 €	1 900
14/11/2025	3 Rue Chanteraine 51100 Reims	Appartement	31 m²	85 000 €	2 742
12/11/2025	41 Bd Docteur Henri Henrot 51100 Reims	Appartement	75 m²	207 000 €	2 760
07/11/2025	3 Rue Chanteraine 51100 Reims	Appartement	36 m²	101 000 €	2 806
07/11/2025	55 Bd Docteur Henri Henrot 51100 Reims	Appartement	69 m²	152 000 €	2 203
05/11/2025	2 Rue Ambroise Petit 51100 Reims	Appartement	93 m²	218 640 €	2 351
03/11/2025	7 Rue Tournebonneau 51100 Reims	Appartement	85 m²	187 000 €	2 200
30/10/2025	1 Rue Colasse 51100 Reims	Appartement	67 m²	129 200 €	1 928
28/10/2025	12 Bd Dieu Lumiere 51100 Reims	Appartement	31 m²	65 000 €	2 097
23/10/2025	43 Bd Docteur Henri Henrot 51100 Reims	Appartement	104 m²	205 000 €	1 971
10/10/2025	53 Bd Docteur Henri Henrot 51100 Reims	Appartement	105 m²	190 200 €	1 811
29/09/2025	9 Rue Chanteraine 51100 Reims	Appartement	67 m²	149 500 €	2 231
25/09/2025	17 Rue Chanteraine 51100 Reims	Appartement	67 m²	157 000 €	2 343