Signal Vente

38 Rue Haute 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieB GESn° 2651E2205448C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 669 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 895 – 145 442 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue De Paris 51120 SézanneMaison62 m²25 000 €403
18/10/202531 Rue Haute 51120 SézanneMaison84 m²60 000 €714
18/10/202570 Rue Haute 51120 SézanneMaison40 m²55 000 €1 375
10/10/202541 Rue Haute 51120 SézanneMaison85 m²40 000 €471
30/08/20258 Rue Haute 51120 SézanneMaison58 m²40 000 €690
15/07/202582 Rue Parisot Dufour 51120 SézanneMaison89 m²114 000 €1 281
09/07/202528 Rue Haute 51120 SézanneMaison82 m²106 000 €1 293
24/05/202526 B Rue Haute 51120 SézanneMaison117 m²92 000 €786
01/02/202520 Rue Du Calvaire 51120 SézanneMaison95 m²63 000 €663
21/11/202423 Rue Naret Chenuat 51120 SézanneMaison108 m²138 000 €1 278
05/10/20241 Rue Parisot Dufour 51120 SézanneMaison68 m²100 000 €1 471
04/07/202436 Rue De Paris 51120 SézanneAppartement45 m²113 990 €2 533
04/07/202436 Rue De Paris 51120 SézanneAppartement54 m²113 990 €2 111
27/06/202412 Rue Haute 51120 SézanneMaison76 m²50 000 €658
12/03/2024113 Rue Parisot Dufour 51120 SézanneMaison71 m²83 000 €1 169