Signal Vente

1 Rue Jean Jaurès 51160 Aÿ-Champagne

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2651E2198703R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026immeuble–381 m²DB18620
24/08/2026appartement036 m²CA16943
24/08/2026appartement032 m²DB19943
24/08/2026appartement028 m²CA18143
24/08/2026appartement032 m²DB19543
24/08/2026appartement031 m²DB21043
24/08/2026appartement032 m²DB19843
24/08/2026appartement032 m²CA17543
24/08/2026appartement036 m²CA17243
24/08/2026appartement032 m²CA17543
24/08/2026appartement059 m²DB18343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à Aÿ-Champagne (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 139 – 103 467 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Rue Jules Blondeau 51160 Aÿ-ChampagneAppartement65 m²100 000 €1 538
24/11/20256 B Rue De La Charte 51160 Aÿ-ChampagneMaison82 m²181 000 €2 207
14/11/20251 B Rue D Herbes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement77 m²147 750 €1 919
05/11/20254 Rue Ritterbandt 51160 Aÿ-ChampagneMaison136 m²186 850 €1 374
07/10/202511 Rue Du Docteur Louis 51160 Aÿ-ChampagneMaison83 m²120 900 €1 457
02/07/202526 Rue Roger Sondag 51160 Aÿ-ChampagneMaison109 m²183 780 €1 686
30/06/20254 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement80 m²205 000 €2 563
13/06/202519 Rue Gambetta 51160 Aÿ-ChampagneMaison85 m²115 000 €1 353
11/06/202515 Rue Albert Meunier 51160 Aÿ-ChampagneMaison65 m²70 000 €1 077
27/05/202510 Rue Jules Lobet 51160 Aÿ-ChampagneMaison138 m²200 000 €1 449
30/04/20256 Rue Chaise Tantalis 51160 Aÿ-ChampagneMaison105 m²170 000 €1 619
07/03/20255 Rue Marie Coquebert 51160 Aÿ-ChampagneMaison89 m²80 000 €899
25/02/20255 B Rue Ritterbandt 51160 Aÿ-ChampagneMaison105 m²245 000 €2 333
21/02/20255 Rue Jules Blondeau 51160 Aÿ-ChampagneAppartement123 m²121 100 €985
31/12/20244 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement74 m²185 000 €2 500