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8 Rue Saint-Abdon 51300 Vitry-le-François

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2651E2185253J

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 328 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 027 – 253 597 €
Soit1 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/20257 Rue Saint Michel 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement69 m²67 000 €971
12/11/202512 Rue De La Tour 51300 Vitry-le-FrançoisMaison120 m²97 200 €810
01/10/202542 Rue De La Tour 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement110 m²93 000 €845
16/09/202520 Rue Sainte Barbe 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement44 m²110 000 €2 500
16/09/202520 Rue Sainte Barbe 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement49 m²110 000 €2 245
30/06/20252 Rue Saint Judes 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement77 m²105 000 €1 364
30/06/20252 Rue Saint Judes 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement80 m²105 000 €1 313
17/06/202514 Rue Du Pont Levis 51300 Vitry-le-FrançoisMaison114 m²235 350 €2 064
15/05/202518 Rue Du Pont Levis 51300 Vitry-le-FrançoisMaison144 m²285 030 €1 979
15/05/202518 Rue Du Pont Levis 51300 Vitry-le-FrançoisMaison38 m²285 030 €7 501
30/04/202516 Rue Du Chantier De Bateaux 51300 Vitry-le-FrançoisMaison86 m²145 000 €1 686
07/04/202519 Rue Jules Ferry 51300 Vitry-le-FrançoisMaison149 m²166 700 €1 119
02/04/202516 Rue Saint Michel 51300 Vitry-le-FrançoisMaison148 m²178 000 €1 203
25/03/202518 Rue Des Minimes 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement92 m²96 500 €1 049
25/03/20257 Rue D Enfer 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement79 m²80 000 €1 013