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26 Rue Charles Louis 51200 Épernay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2651E2176742A

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement144 m²GC56473

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 606 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 777 – 134 738 €
Soit2 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement35 m²120 000 €3 429
29/12/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement80 m²120 000 €1 500
09/12/202540 Rue De Sezanne 51200 ÉpernayAppartement144 m²210 000 €1 458
19/11/202525 Rue De La Cite 51200 ÉpernayMaison55 m²185 000 €3 364
17/11/202510 Rue De Grandpierre 51200 ÉpernayMaison81 m²181 400 €2 240
04/11/202521 Av Paul Chandon 51200 ÉpernayAppartement49 m²123 950 €2 530
10/10/202534 Rue Des Huguenots 51200 ÉpernayAppartement58 m²115 200 €1 986
08/10/202514 Rue De Sezanne 51200 ÉpernayAppartement38 m²78 000 €2 053
29/09/202566 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement81 m²171 350 €2 115
26/09/20254 Rue Simone Caillet 51200 ÉpernayAppartement43 m²55 000 €1 279
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement42 m²217 500 €5 179
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement41 m²217 500 €5 305
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement22 m²217 500 €9 886
03/09/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement35 m²160 000 €4 571
03/09/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement80 m²160 000 €2 000