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175 Rue Notre Dame 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2651E2170021N

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 723 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 821 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 119 – 159 792 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement43 m²58 000 €1 349
21/10/20255 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison88 m²119 000 €1 352
26/09/202518 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison152 m²370 000 €2 434
26/09/20251 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison130 m²118 000 €908
16/07/202558 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement51 m²85 000 €1 667
11/07/20259003 Rue Du Ravin Blanc 51120 SézanneMaison91 m²124 000 €1 363
13/06/202532 Av Jean Jaures 51120 SézanneMaison84 m²65 000 €774
12/06/2025432 Av Charles De Gaulle 51120 SézanneAppartement68 m²109 000 €1 603
30/04/2025116 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison48 m²95 000 €1 979
04/04/202558 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement43 m²56 000 €1 302
22/03/2025128 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison105 m²244 900 €2 332
04/03/202518 Rue Linot Collot 51120 SézanneMaison75 m²131 100 €1 748
21/02/202558 Rue Du Quai Embarquement 51120 SézanneAppartement46 m²64 000 €1 391
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement61 m²143 000 €2 344
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement69 m²143 000 €2 072