7 Rue Gilbert Marcelet 51450 Bétheny
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2651E2162219L
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2020
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 051 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 730 – 294 335 €
Soit3 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 8 Rue Andre Mulot 51450 Bétheny | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 |
| 16/09/2025 | 25 Rue Andre Mulot 51450 Bétheny | Maison | 91 m² | 282 030 € | 3 099 |
| 03/03/2025 | 48 Rue Andre Mulot 51450 Bétheny | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 15/11/2024 | 10 Rue Des Freres Ladeuille 51450 Bétheny | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 |
| 14/11/2024 | 25 Rue Andre Mulot 51450 Bétheny | Maison | 91 m² | 248 000 € | 2 725 |
| 15/10/2024 | 30 Rue Andre Mulot 51450 Bétheny | Maison | 85 m² | 215 550 € | 2 536 |
| 17/11/2023 | 10 Rue Andre Mulot 51450 Bétheny | Maison | 80 m² | 244 256 € | 3 053 |