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47 Rue des Huguenots 51200 Épernay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2651E2160698Y

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 749 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 843 – 103 120 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement35 m²120 000 €3 429
29/12/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement80 m²120 000 €1 500
19/11/202525 Rue De La Cite 51200 ÉpernayMaison55 m²185 000 €3 364
04/11/202521 Av Paul Chandon 51200 ÉpernayAppartement49 m²123 950 €2 530
10/10/202534 Rue Des Huguenots 51200 ÉpernayAppartement58 m²115 200 €1 986
09/10/202510 Rue Des Pavements 51200 ÉpernayAppartement62 m²97 000 €1 565
01/10/20256 Rue De Bretagne 51200 ÉpernayMaison78 m²155 000 €1 987
29/09/202566 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement81 m²171 350 €2 115
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement42 m²217 500 €5 179
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement41 m²217 500 €5 305
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement22 m²217 500 €9 886
03/09/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement35 m²160 000 €4 571
03/09/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement80 m²160 000 €2 000
05/08/202521 Rue Des Huguenots 51200 ÉpernayMaison129 m²311 000 €2 411
25/07/202536 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayMaison108 m²233 650 €2 163