Signal Vente

1 Avenue du Colonel Moll 51300 Vitry-le-François

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2651E2159292W

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 419 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 985 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 107 – 173 865 €
Soit1 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202514 Rue Des Beaux Anges 51300 Vitry-le-FrançoisMaison130 m²128 000 €985
31/10/202510 Rue De Champagne 51300 Vitry-le-FrançoisMaison76 m²79 500 €1 046
17/10/202539 Bd Francois 1Er 51300 Vitry-le-FrançoisMaison100 m²234 690 €2 347
07/10/202518 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement55 m²49 500 €900
01/10/20258 Rue Des Buchettes 51300 Vitry-le-FrançoisMaison122 m²130 000 €1 066
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement10 m²114 000 €11 400
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisMaison74 m²114 000 €1 541
10/07/202524 Rue Aristide Briand 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement51 m²90 300 €1 771
10/07/202524 Rue Aristide Briand 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement50 m²90 300 €1 806
26/06/202533 Rue Des Beaux Anges 51300 Vitry-le-FrançoisMaison69 m²78 500 €1 138
17/06/202544 Av Du Colonel Moll 51300 Vitry-le-FrançoisMaison350 m²380 000 €1 086
23/05/202517 Bd Carnot 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement167 m²165 000 €988
20/05/202518 Ptr Petite Rue De Frignicourt 51300 Vitry-le-FrançoisMaison75 m²104 500 €1 393
18/04/202519 Rue Maitre Edme 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement43 m²89 000 €2 070
18/04/202519 Rue Maitre Edme 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement59 m²89 000 €1 508