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41 Faubourg d'Epernay 51170 Fismes

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2651E2151015N

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison073 m²EE24861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 822 – 139 486 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202548 Rte D Epernay 51170 FismesMaison84 m²198 000 €2 357
31/10/202527 Fg D Epernay 51170 FismesMaison61 m²160 000 €2 623
14/10/202534 Fg D Epernay 51170 FismesMaison81 m²83 000 €1 025
30/09/20251 Rue De La Tannerie 51170 FismesMaison70 m²92 000 €1 314
20/09/20257 B Fg D Epernay 51170 FismesAppartement54 m²80 000 €1 481
17/09/20254 Pl De Wem 51170 FismesMaison73 m²205 000 €2 808
30/07/20252 Rue Des Mesanges 51170 FismesMaison88 m²178 500 €2 028
27/06/202516 Rue Des Mesanges 51170 FismesMaison105 m²252 000 €2 400
11/06/202545 Rue Jean Hubert 51170 FismesMaison59 m²100 100 €1 697
06/06/20257 B Fg D Epernay 51170 FismesAppartement49 m²75 000 €1 531
06/05/202536 Fg D Epernay 51170 FismesMaison77 m²70 000 €909
28/04/202558 Rte D Epernay 51170 FismesMaison88 m²213 600 €2 427
15/04/20255 Rue Des Mesanges 51170 FismesMaison86 m²205 000 €2 384
04/01/20256 All Du Souvenir Francais 51170 FismesMaison80 m²199 500 €2 494
25/11/20242 Rue Joseph Misiak 51170 FismesMaison79 m²145 000 €1 835