62 Avenue Alfred Anatole Thevenet 51530 Magenta
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2651E2149936A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 143 | 43 |
| 13/11/2025 | appartement | 0 | 40 m² | E | B | 255 | 36 |
| 13/11/2025 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 231 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 557 €/m² à Magenta (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 29 Rue Jacques Pernet 51530 Magenta | Maison | 115 m² | 222 600 € | 1 936 |
| 03/11/2025 | 16 Rue Anatole France 51530 Magenta | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 13/10/2025 | 44 Av Alfred Anatole Thevenet 51530 Magenta | Appartement | 41 m² | 52 000 € | 1 268 |
| 30/09/2025 | 42 Rue Jacques Pernet 51530 Magenta | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 09/09/2025 | 36 Rue Carnot 51530 Magenta | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| 04/09/2025 | 4 Av Paul Chandon 51530 Magenta | Maison | 64 m² | 134 500 € | 2 102 |
| 01/09/2025 | 9 Rue Anatole France 51530 Magenta | Maison | 101 m² | 166 600 € | 1 650 |
| 01/08/2025 | 13 Rue Paul Gravet 51530 Magenta | Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Victor Hugo 51530 Magenta | Maison | 61 m² | 168 000 € | 2 754 |
| 28/05/2025 | 23 Rue Paul Gravet 51530 Magenta | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 19/03/2025 | 19 Av Paul Chandon 51530 Magenta | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Raspail 51530 Magenta | Maison | 125 m² | 198 720 € | 1 590 |
| 05/11/2024 | 64 Av Alfred Anatole Thevenet 51530 Magenta | Maison | 287 m² | 620 000 € | 2 160 |
| 20/09/2024 | 39 Av Alfred Anatole Thevenet 51530 Magenta | Appartement | 87 m² | 120 500 € | 1 385 |
| 05/08/2024 | 21 Rue Raspail 51530 Magenta | Maison | 81 m² | 311 600 € | 3 847 |