23 Rue Morvan Lebesque 51370 Saint-Brice-Courcelles
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2651E2148215V
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1978
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Brice-Courcelles (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 413 – 276 355 €
Soit2 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 22 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| 24/10/2024 | 7 Rue Danton 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 24/10/2024 | 24 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 44 m² | 104 000 € | 2 364 |
| 23/09/2024 | 7 Rue De Luzarches 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 62 m² | 148 400 € | 2 394 |
| 19/09/2024 | 13 Rue Robespierre 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 86 m² | 322 000 € | 3 744 |
| 12/07/2024 | 3 Rue Raymond Queneau 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 14/02/2024 | 25 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 78 m² | 300 500 € | 3 853 |
| 05/02/2024 | 2 Rue Boris Vian 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 88 m² | 217 000 € | 2 466 |
| 22/12/2023 | 20 Rue De Luzarches 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 07/12/2023 | 7 Rue Danton 51370 Saint-Brice-Courcelles | Appartement | 47 m² | 112 500 € | 2 394 |
| 16/10/2023 | 20 Rue De La Croix L Abbesse 51370 Saint-Brice-Courcelles | Maison | 68 m² | 332 440 € | 4 889 |