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18 Rue Général Leclerc 51200 Épernay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2651E2136537R

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation604 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 564 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026immeuble0767 m²FC35435
24/08/2026appartement096 m²GC42163
21/08/2026appartement055 m²EC31451
21/08/2026appartement082 m²DB22343
14/08/2026appartement067 m²EB27051
14/08/2026appartement082 m²DB24743
14/08/2026appartement092 m²GC47763
13/08/2026appartement041 m²EC31751
13/08/2026appartement053 m²GC48463
13/08/2026appartement058 m²DB23743
13/08/2026appartement086 m²GC55463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 440 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 773 – 139 429 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202539 Rue De La Fauvette 51200 ÉpernayMaison137 m²120 000 €876
04/12/202514 Rue Du Moulin Brule 51200 ÉpernayAppartement85 m²153 450 €1 805
27/11/202516 Rue Du Prof Langevin 51200 ÉpernayAppartement27 m²47 000 €1 741
07/11/202523 Rue Colonel Pierre Servagnat 51200 ÉpernayMaison215 m²206 000 €958
28/10/202534 Rue De La Fauvette 51200 ÉpernayAppartement83 m²170 310 €2 052
27/10/202512 Rue Porte Lucas 51200 ÉpernayAppartement68 m²66 000 €971
21/10/202515 Rue Charuel 51200 ÉpernayAppartement60 m²134 500 €2 242
02/10/20253 Av De Champagne 51200 ÉpernayAppartement76 m²157 600 €2 074
02/10/202520 Rue De La Fauvette 51200 ÉpernayMaison119 m²213 055 €1 790
26/09/20254 Rue Simone Caillet 51200 ÉpernayAppartement43 m²55 000 €1 279
22/09/20253 Rue Charuel 51200 ÉpernayAppartement82 m²124 950 €1 524
22/09/20253 Rue Charuel 51200 ÉpernayAppartement41 m²94 500 €2 305
18/09/202511 Rue Saint Thibault 51200 ÉpernayAppartement50 m²94 500 €1 890
15/09/202515 Rue De La Fauvette 51200 ÉpernayAppartement45 m²122 000 €2 711
15/09/20254 Rue Flodoard 51200 ÉpernayAppartement33 m²79 000 €2 394