42 Avenue Bonaparte 51430 Tinqueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2651E2112419B
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1972
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Tinqueux (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 131 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 419 – 289 275 €
Soit2 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 64 Av Bonaparte Prol 51430 Tinqueux | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| 10/12/2025 | 3 Rue De Sevigne 51430 Tinqueux | Maison | 120 m² | 268 100 € | 2 234 |
| 01/12/2025 | 18 Rue Henri Barbusse 51430 Tinqueux | Maison | 76 m² | 220 760 € | 2 905 |
| 28/11/2025 | 4 Rue Marie Curie 51430 Tinqueux | Maison | 89 m² | 189 000 € | 2 124 |
| 03/11/2025 | 33 All Des Tamaris 51430 Tinqueux | Maison | 89 m² | 300 400 € | 3 375 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Victor Cousin 51430 Tinqueux | Maison | 110 m² | 296 500 € | 2 695 |
| 21/10/2025 | 26 Rue Guy Mocquet 51430 Tinqueux | Maison | 74 m² | 252 000 € | 3 405 |
| 04/08/2025 | 74 Av Bonaparte Prol 51430 Tinqueux | Maison | 124 m² | 230 000 € | 1 855 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Octave Mirbeau 51430 Tinqueux | Maison | 110 m² | 242 000 € | 2 200 |
| 10/06/2025 | 15 All Des Tamaris 51430 Tinqueux | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 28/05/2025 | 57 Av Bonaparte Prol 51430 Tinqueux | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 |
| 24/04/2025 | 36 Rue Guy Mocquet 51430 Tinqueux | Maison | 66 m² | 286 250 € | 4 337 |
| 23/04/2025 | 8 Rue Louise De Bettignies 51430 Tinqueux | Maison | 103 m² | 130 800 € | 1 270 |
| 13/03/2025 | 13 Rue De La Haute Borne 51430 Tinqueux | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 |
| 26/02/2025 | 55 Rue De La Liberte 51430 Tinqueux | Maison | 82 m² | 177 800 € | 2 168 |