Signal Vente

11 Rue des Moulins 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2651E2076342M

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 829 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 191 – 114 094 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202570 Rue Haute 51120 SézanneMaison40 m²55 000 €1 375
10/10/202541 Rue Haute 51120 SézanneMaison85 m²40 000 €471
19/08/20251 Res De Vauchamps 51120 SézanneMaison80 m²120 000 €1 500
15/07/202582 Rue Parisot Dufour 51120 SézanneMaison89 m²114 000 €1 281
01/02/202520 Rue Du Calvaire 51120 SézanneMaison95 m²63 000 €663
05/10/20241 Rue Parisot Dufour 51120 SézanneMaison68 m²100 000 €1 471
03/04/20249 Cite St Hubert Moulins 51120 SézanneMaison67 m²110 000 €1 642
12/03/2024113 Rue Parisot Dufour 51120 SézanneMaison71 m²83 000 €1 169
05/01/202430 Cite St Hubert Moulins 51120 SézanneMaison92 m²70 000 €761