14 Avenue Paul Vaillant Couturier 51430 Tinqueux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2651E2074271V
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1945
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 354 – 102 546 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 83 Av De Paris 51100 Reims | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 07/11/2025 | 22 Rue De Pargny 51100 Reims | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 04/11/2025 | 37 Av De Paris 51100 Reims | Appartement | 77 m² | 182 200 € | 2 366 |
| 30/10/2025 | 56 Av Roger Martin Du Gard 51430 Tinqueux | Appartement | 97 m² | 340 000 € | 3 505 |
| 23/10/2025 | 22 Rue De Pargny 51100 Reims | Appartement | 44 m² | 134 000 € | 3 045 |
| 18/10/2025 | 11 B Av Roger Salengro 51430 Tinqueux | Appartement | 102 m² | 347 700 € | 3 409 |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris 51100 Reims | Appartement | 23 m² | 327 600 € | 14 243 |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris 51100 Reims | Appartement | 21 m² | 327 600 € | 15 600 |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris 51100 Reims | Appartement | 19 m² | 327 600 € | 17 242 |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris 51100 Reims | Appartement | 25 m² | 327 600 € | 13 104 |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris 51100 Reims | Appartement | 117 m² | 327 600 € | 2 800 |
| 26/09/2025 | 12 C Rue De Bezannes 51100 Reims | Appartement | 89 m² | 203 450 € | 2 286 |
| 22/09/2025 | 25 Rue Francois Dor 51100 Reims | Appartement | 45 m² | 96 000 € | 2 133 |
| 02/09/2025 | 30 Rue De Pargny 51100 Reims | Appartement | 98 m² | 227 000 € | 2 316 |
| 26/08/2025 | 10 Av P Vaillant Couturier 51430 Tinqueux | Maison | 75 m² | 221 500 € | 2 953 |