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104 Avenue François Jacob 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2651E2059969T

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2018
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé415 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement029 m²CC13833
22/06/2026appartement144 m²CC12623
13/05/2026appartement072 m²CC7223
22/04/2026appartement091 m²CC8723
22/12/2025appartement044 m²CC8818
25/11/2025appartement045 m²CC8518
31/10/2025appartement044 m²CC10218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 829 – 171 190 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202574 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement44 m²150 000 €3 409
11/12/2025175 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement76 m²299 554 €3 942
06/11/2025175 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement82 m²351 000 €4 280
22/10/2025175 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement102 m²425 000 €4 167
10/09/2025104 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement53 m²105 000 €1 981
29/08/2025195 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement71 m²254 200 €3 580
27/06/202580 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement24 m²90 000 €3 750
04/06/2025195 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement85 m²314 000 €3 694
18/02/202574 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement44 m²162 000 €3 682
11/02/202568 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement84 m²339 500 €4 042
22/10/202474 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement45 m²162 000 €3 600
17/09/2024211 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement42 m²159 800 €3 805
12/03/202468 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement73 m²237 000 €3 247
29/12/202350 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement24 m²108 000 €4 500
30/10/202370 Av Francois Jacob 51430 BezannesAppartement24 m²102 000 €4 250