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41 Allée des Chardonnerets 51170 Fismes

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2651E2053060A

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1981
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 706 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 388 – 192 978 €
Soit1 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202548 Rte D Epernay 51170 FismesMaison84 m²198 000 €2 357
14/10/202534 Fg D Epernay 51170 FismesMaison81 m²83 000 €1 025
17/09/20254 Pl De Wem 51170 FismesMaison73 m²205 000 €2 808
27/06/202516 Rue Des Mesanges 51170 FismesMaison105 m²252 000 €2 400
07/06/20259 Pl De Wem 51170 FismesMaison106 m²35 625 €336
06/05/202536 Fg D Epernay 51170 FismesMaison77 m²70 000 €909
28/04/202558 Rte D Epernay 51170 FismesMaison88 m²213 600 €2 427
15/04/20255 Rue Des Mesanges 51170 FismesMaison86 m²205 000 €2 384
25/11/20244 Rue Des Mesanges 51170 FismesMaison86 m²182 000 €2 116
23/11/202419 All Des Chardonnerets 51170 FismesMaison89 m²172 000 €1 933
29/08/202421 Rte D Epernay 51170 FismesMaison167 m²300 433 €1 799
27/08/202440 Fg D Epernay 51170 FismesMaison134 m²223 200 €1 666
02/08/202433 Rue Des Mesanges 51170 FismesMaison78 m²205 000 €2 628
03/02/202465 Rue Jean Hubert 51170 FismesMaison110 m²250 800 €2 280
13/01/20248 Rue De Chezelles 51170 FismesMaison30 m²64 500 €2 150