Signal Vente

31 Rue du Beauregard 51230 Fère-Champenoise

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

E énergieB GESn° 2651E2052397N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 064 €/m² à Fère-Champenoise (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 611 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 772 – 95 993 €
Soit979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202532 Rue Des Loges 51230 Fère-ChampenoiseMaison111 m²175 000 €1 577
26/08/202520 Pl Georges Clemenceau 51230 Fère-ChampenoiseMaison105 m²133 900 €1 275
31/03/2025238 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement38 m²120 000 €3 158
31/03/2025238 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement42 m²120 000 €2 857
31/03/2025238 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement43 m²120 000 €2 791
18/10/202417 Av Pasteur 51230 Fère-ChampenoiseAppartement90 m²200 000 €2 222
20/08/202471 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 51230 Fère-ChampenoiseMaison130 m²140 000 €1 077
29/06/2024328 Rue Beauregard 51230 Fère-ChampenoiseMaison80 m²124 000 €1 550
06/06/202413 Pl Georges Clemenceau 51230 Fère-ChampenoiseMaison88 m²70 000 €795
17/05/2024332 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseMaison133 m²148 500 €1 117
17/05/2024473 Bd Des Lilas 51230 Fère-ChampenoiseMaison142 m²188 000 €1 324
23/03/202471 Rue De L Europe 51230 Fère-ChampenoiseMaison95 m²115 000 €1 211
12/03/202461 Rue Du Doc Plicot 51230 Fère-ChampenoiseMaison60 m²63 000 €1 050
20/11/202310 Pl Georges Clemenceau 51230 Fère-ChampenoiseAppartement84 m²144 000 €1 714