Signal Vente

25 Boulevard Carnot 51300 Vitry-le-François

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieB GESn° 2651E2036290A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement061 m²EC28951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 273 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 946 – 110 284 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Av Jean Jaures 51300 Vitry-le-FrançoisMaison76 m²109 000 €1 434
26/11/20256 Rue Du Chene Vert 51300 Vitry-le-FrançoisMaison98 m²100 000 €1 020
12/11/202514 Rue Des Beaux Anges 51300 Vitry-le-FrançoisMaison130 m²128 000 €985
31/10/202511 Rue De La Citadelle 51300 Vitry-le-FrançoisMaison130 m²150 000 €1 154
17/10/202539 Bd Francois 1Er 51300 Vitry-le-FrançoisMaison100 m²234 690 €2 347
14/10/202521 Av Jean Jaures 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement46 m²41 000 €891
10/07/202524 Rue Aristide Briand 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement51 m²90 300 €1 771
10/07/202524 Rue Aristide Briand 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement50 m²90 300 €1 806
30/06/202520 Av Jean Jaures 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement63 m²140 000 €2 222
30/06/202520 Av Jean Jaures 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement60 m²140 000 €2 333
26/06/202533 Rue Des Beaux Anges 51300 Vitry-le-FrançoisMaison69 m²78 500 €1 138
23/05/202517 Bd Carnot 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement167 m²165 000 €988
20/05/202518 Ptr Petite Rue De Frignicourt 51300 Vitry-le-FrançoisMaison75 m²104 500 €1 393
18/04/202519 Rue Maitre Edme 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement43 m²89 000 €2 070
18/04/202519 Rue Maitre Edme 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement59 m²89 000 €1 508