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1 Rue Maugras 51300 Vitry-le-François

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2651E2035685T

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement090 m²DB21733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 241 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 505 – 153 202 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement46 m²55 000 €1 196
15/11/20259 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement48 m²71 900 €1 498
14/11/202514 Av Du Quai Saint Germain 51300 Vitry-le-FrançoisMaison45 m²40 000 €889
13/11/20254 Rue Du Pont 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement53 m²38 500 €726
30/10/20259 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement54 m²55 025 €1 019
29/10/20252 Av Du Quai Des Fontaines 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement76 m²127 000 €1 671
07/10/202518 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement55 m²49 500 €900
01/10/20258 Rue Des Buchettes 51300 Vitry-le-FrançoisMaison122 m²130 000 €1 066
26/09/202511 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement54 m²58 540 €1 084
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement10 m²114 000 €11 400
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisMaison74 m²114 000 €1 541
17/09/202526 Rue Des Hauts Pas 51300 Vitry-le-FrançoisMaison66 m²68 000 €1 030
22/08/202513 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisMaison60 m²85 000 €1 417
05/08/20251 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement68 m²69 100 €1 016
29/07/202519 Rue Des Hauts Pas 51300 Vitry-le-FrançoisMaison137 m²90 000 €657