34 Rue des Foulons 51310 Esternay
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2651E2028924S
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 169 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Esternay (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 514 – 184 908 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 12 Rue De Champagne 51310 Esternay | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |
| 13/01/2024 | 38 Rue Des Foulons 51310 Esternay | Maison | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |