Signal Vente

14bis Rue Henri Henrion 51160 Aÿ-Champagne

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2651E1991367F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à Aÿ-Champagne (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 750 – 333 098 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Gustave Moreau 51160 Aÿ-ChampagneMaison38 m²64 000 €1 684
16/12/20257 Imp Des Charmes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement35 m²350 000 €10 000
16/12/20257 Imp Des Charmes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement45 m²350 000 €7 778
21/11/20252 Bd De L'ancien Rempart 51160 Aÿ-ChampagneAppartement60 m²120 000 €2 000
14/11/20251 B Rue D Herbes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement77 m²147 750 €1 919
02/07/202526 Rue Roger Sondag 51160 Aÿ-ChampagneMaison109 m²183 780 €1 686
13/06/202519 Rue Gambetta 51160 Aÿ-ChampagneMaison85 m²115 000 €1 353
12/06/202512 Rue Henri Henrion 51160 Aÿ-ChampagneMaison110 m²215 000 €1 955
30/04/20256 Rue Chaise Tantalis 51160 Aÿ-ChampagneMaison105 m²170 000 €1 619
24/02/202577 Bd Charles De Gaulle - Ay 51160 Aÿ-ChampagneMaison155 m²350 000 €2 258
13/12/202410 Rue Henri Vincent 51160 Aÿ-ChampagneMaison89 m²205 500 €2 309
02/12/202412 B Rue Nicolas Philipponnat 51160 Aÿ-ChampagneMaison71 m²138 500 €1 951
08/11/202411 Rue Paget 51160 Aÿ-ChampagneMaison121 m²175 000 €1 446
30/10/202414 Rue De La Planchette 51160 Aÿ-ChampagneMaison100 m²240 000 €2 400
04/10/20249 Ecart Thirion 51160 Aÿ-ChampagneMaison56 m²130 000 €2 321