Signal Vente

67 Avenue des Alliés 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieF GESn° 2651E1989907B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 824 – 185 272 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20259 Rue De L Etang Lavalette 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement49 m²73 000 €1 490
01/10/202579 Av Des Allies 51000 Châlons-en-ChampagneMaison54 m²95 000 €1 759
02/09/202528 Rue Octave Gelin 51000 Châlons-en-ChampagneMaison80 m²198 015 €2 475
26/08/202517 Bd J F Kennedy 51000 Châlons-en-ChampagneMaison91 m²135 000 €1 484
22/08/20252 Rue De L Etang Lavalette 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²143 000 €2 043
30/07/202522 Che De La Fosse Aux Brebis 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement56 m²84 000 €1 500
07/07/20259 Rue De L Etang Lavalette 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²87 620 €1 825
16/06/2025148 Av Des Allies 51000 Châlons-en-ChampagneMaison100 m²192 000 €1 920
16/05/20252 Che De La Fosse Aux Brebis 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement37 m²62 000 €1 676
07/04/2025113 Av Des Allies 51000 Châlons-en-ChampagneMaison91 m²141 000 €1 549
06/02/202521 Che De La Fosse Aux Brebis 51000 Châlons-en-ChampagneMaison107 m²202 000 €1 888
05/02/202576 Av Des Allies 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement37 m²55 000 €1 486
16/12/202426 Av Des Allies 51000 Châlons-en-ChampagneMaison90 m²234 900 €2 610
27/11/202478 Av Des Allies 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement91 m²185 200 €2 035
21/11/202422 Che De La Fosse Aux Brebis 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²84 500 €1 760