22 Boulevard Wilson 51310 Esternay
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2651E1969808A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 348 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Esternay (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 239 – 110 629 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 14 Bd Wilson 51310 Esternay | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 |
| 28/09/2024 | 16 Bd Wilson 51310 Esternay | Maison | 100 m² | 78 000 € | 780 |
| 29/02/2024 | 35 Rue Leon Bourgeois 51310 Esternay | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |