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50 Rue Charles Ledru 51170 Fismes

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2651E1960367X

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 371 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 973 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 040 – 145 613 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Charles Ledru 51170 FismesMaison94 m²90 000 €957
06/09/20259010 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison30 m²70 000 €2 333
19/08/20253 Rue De La Marniere 51170 FismesMaison112 m²245 000 €2 188
01/08/202512 Rue Jeanne Dezothez 51170 FismesMaison175 m²212 800 €1 216
09/07/202527 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison52 m²110 000 €2 115
11/04/20253 Rue De La Marniere 51170 FismesMaison112 m²245 000 €2 188
08/03/202536 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison38 m²42 000 €1 105
13/12/202428 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison162 m²189 500 €1 170
19/11/20249 Rue Jeanne Dezothez 51170 FismesMaison48 m²97 000 €2 021
16/11/202418 Rue Maurice Dezothez 51170 FismesMaison60 m²121 000 €2 017
27/09/202411 Rue De La Marniere 51170 FismesMaison88 m²185 000 €2 102
12/09/202441 A Rue Du Bassin 51170 FismesMaison125 m²210 000 €1 680
21/08/20244 Rue Du Moulin Detrees 51170 FismesMaison96 m²233 000 €2 427
03/08/202421 Rue Charles Ledru 51170 FismesMaison122 m²281 000 €2 303
16/07/202412 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison50 m²98 000 €1 960