Signal Vente

47 Rue du Carrouge 51530 Cramant

Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2651E1945719N

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface205 m²
Construction1945
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 063 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 000 €/m² à Cramant (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 349 – 428 887 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20256 G Rue Du Stade 51530 CramantMaison67 m²197 300 €2 945
22/09/20256 All Des Acacias 51530 CramantMaison115 m²306 000 €2 661
27/05/202525 Rue Ferdinand Moret 51530 CramantMaison140 m²200 000 €1 429
26/02/2025161 Rue De La Liberation 51530 CramantMaison80 m²175 000 €2 188
08/08/2024128 Rue Du Carrouge 51530 CramantMaison186 m²20 000 €108
29/07/202433 Rue Du Pean 51530 CramantAppartement47 m²80 000 €1 702
29/07/202433 Rue Du Pean 51530 CramantAppartement49 m²80 000 €1 633
21/05/202440 Imp De L Ancienne Mairie 51530 CramantMaison244 m²375 000 €1 537