Signal Vente

6 Rue du 6 Septembre 1914 51250 Sermaize-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2651E1944068A

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 997 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Sermaize-les-Bains (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 616 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 246 – 131 767 €
Soit1 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202562 Rue De Saint Dizier 51250 Sermaize-les-BainsAppartement58 m²30 000 €517
27/11/202562 Rue De Saint Dizier 51250 Sermaize-les-BainsAppartement54 m²30 000 €556
27/11/202562 Rue De Saint Dizier 51250 Sermaize-les-BainsAppartement88 m²30 000 €341
27/11/202562 Rue De Saint Dizier 51250 Sermaize-les-BainsAppartement53 m²30 000 €566
27/11/202562 Rue De Saint Dizier 51250 Sermaize-les-BainsAppartement43 m²30 000 €698
16/10/202534 Rue De Saint Dizier 51250 Sermaize-les-BainsMaison77 m²80 000 €1 039
08/09/202511 Rue Jean Mace 51250 Sermaize-les-BainsMaison115 m²57 000 €496
07/08/202530 Rue Du Six Septembre 1914 51250 Sermaize-les-BainsMaison70 m²34 000 €486
29/07/202519 Rue De Saint Dizier 51250 Sermaize-les-BainsMaison53 m²50 000 €943
15/01/20258 Rue Du Docteur Fritsch 51250 Sermaize-les-BainsMaison56 m²42 000 €750
06/12/202458 Rue Du Six Septembre 1914 51250 Sermaize-les-BainsMaison98 m²116 500 €1 189
04/11/20243 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement75 m²119 300 €1 591
04/11/20243 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement80 m²119 300 €1 491
20/09/202425 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement31 m²19 000 €613
20/09/202425 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement33 m²19 000 €576