Signal Vente

80 Boulevard Charles de Gaulle 51160 Aÿ-Champagne

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2651E1933293P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 925 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 108 – 360 518 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Gustave Moreau 51160 Aÿ-ChampagneMaison38 m²64 000 €1 684
16/12/20257 Imp Des Charmes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement35 m²350 000 €10 000
16/12/20257 Imp Des Charmes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement45 m²350 000 €7 778
21/11/20252 Bd De L'ancien Rempart 51160 Aÿ-ChampagneAppartement60 m²120 000 €2 000
14/11/20251 B Rue D Herbes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement77 m²147 750 €1 919
07/10/202511 Rue Du Docteur Louis 51160 Aÿ-ChampagneMaison83 m²120 900 €1 457
30/07/202529 Rue Des Poinconniers 51160 Aÿ-ChampagneMaison109 m²300 000 €2 752
02/07/202526 Rue Roger Sondag 51160 Aÿ-ChampagneMaison109 m²183 780 €1 686
30/06/20254 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement80 m²205 000 €2 563
13/06/202519 Rue Gambetta 51160 Aÿ-ChampagneMaison85 m²115 000 €1 353
30/04/20256 Rue Chaise Tantalis 51160 Aÿ-ChampagneMaison105 m²170 000 €1 619
24/02/202577 Bd Charles De Gaulle - Ay 51160 Aÿ-ChampagneMaison155 m²350 000 €2 258
21/02/20255 Rue Jules Blondeau 51160 Aÿ-ChampagneAppartement123 m²121 100 €985
31/12/20244 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement74 m²185 000 €2 500
30/12/202431 Rue Des Poinconniers 51160 Aÿ-ChampagneMaison73 m²210 000 €2 877