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13 Rue Menut 51800 Sainte-Menehould

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2651E1931302A

E énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 927 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Sainte-Menehould (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 459 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 537 – 290 587 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement51 m²105 000 €2 059
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement75 m²105 000 €1 400
30/12/202515 Pl D Austerlitz 51800 Sainte-MenehouldAppartement78 m²105 000 €1 346
24/10/20259124 Rue Du Chatelet 51800 Sainte-MenehouldAppartement82 m²64 000 €780
10/10/20259124 Rue Du Chatelet 51800 Sainte-MenehouldAppartement82 m²50 000 €610
09/09/202549 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison114 m²140 000 €1 228
21/07/202529 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison149 m²29 500 €198
18/07/20256 Rue Celestin Guillemin 51800 Sainte-MenehouldMaison80 m²210 000 €2 625
15/07/20255 Av Kellermann 51800 Sainte-MenehouldMaison120 m²109 000 €908
03/07/20251 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement76 m²63 000 €829
30/06/202530 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison96 m²46 000 €479
28/04/202511 Rue Menut 51800 Sainte-MenehouldAppartement32 m²20 000 €625
24/04/202511 Rte De Chaudefontaine 51800 Sainte-MenehouldMaison100 m²205 000 €2 050
04/04/202516 Rue Celestin Guillemin 51800 Sainte-MenehouldMaison142 m²182 500 €1 285
28/03/202511 Rue Menut 51800 Sainte-MenehouldAppartement47 m²35 500 €755