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30b Avenue Paul Vaillant Couturier 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2651E1923642K

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 693 – 180 423 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202583 Av De Paris 51100 ReimsAppartement66 m²155 000 €2 348
30/10/202556 Av Roger Martin Du Gard 51430 TinqueuxAppartement97 m²340 000 €3 505
18/10/202511 B Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement102 m²347 700 €3 409
26/08/202510 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxMaison75 m²221 500 €2 953
08/08/202530 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement80 m²166 000 €2 075
07/08/202583 Av De Paris 51100 ReimsAppartement67 m²137 000 €2 045
28/07/202513 Rue Aristide Briand 51430 TinqueuxAppartement39 m²98 000 €2 513
30/06/202522 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement88 m²120 000 €1 364
30/06/202535 Rue Flin Des Oliviers 51100 ReimsAppartement76 m²124 000 €1 632
27/06/202530 Av P Vaillant Couturier 51430 TinqueuxAppartement80 m²153 000 €1 913
24/06/20251 Rue Henri Becquerel 51430 TinqueuxAppartement82 m²190 000 €2 317
24/06/20251 Rue De La Concorde 51100 ReimsAppartement41 m²90 000 €2 195
06/06/202511 B Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement72 m²224 000 €3 111
04/06/202586 Av De Paris 51100 ReimsAppartement19 m²42 000 €2 211
03/06/202537 Rue Flin Des Oliviers 51100 ReimsAppartement60 m²120 000 €2 000