7 Rue des Limonieres 51120 Sézanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2651E1912004U
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1961
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 541 – 122 722 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5 Rue De Vindey 51120 Sézanne | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 |
| 04/10/2025 | 7 Rue Sablons 51120 Sézanne | Maison | 85 m² | 129 320 € | 1 521 |
| 28/07/2025 | 29 Rue De Vindey 51120 Sézanne | Maison | 119 m² | 116 000 € | 975 |
| 11/07/2025 | 9003 Rue Du Ravin Blanc 51120 Sézanne | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 |
| 26/04/2025 | 11 Rue Des Limonieres 51120 Sézanne | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 04/03/2025 | 18 Rue Linot Collot 51120 Sézanne | Maison | 75 m² | 131 100 € | 1 748 |
| 04/02/2025 | 26 Rue De Vindey 51120 Sézanne | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Roses 51120 Sézanne | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 08/01/2025 | 27 Rue De Vindey 51120 Sézanne | Maison | 102 m² | 112 000 € | 1 098 |
| 01/08/2024 | 171 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 75 m² | 96 000 € | 1 280 |
| 04/07/2024 | 144 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 35 m² | 28 000 € | 800 |
| 29/06/2024 | 28 Rue Linot Collot 51120 Sézanne | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 |
| 14/02/2024 | 25 Rue De Vindey 51120 Sézanne | Maison | 49 m² | 113 000 € | 2 306 |
| 16/12/2023 | 22 Rue Des Roses 51120 Sézanne | Maison | 93 m² | 123 000 € | 1 323 |
| 25/11/2023 | 17 Rue Des Roses 51120 Sézanne | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |