2 Chemin de Reims 51150 Aÿ-Champagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2651E1875084U
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 989 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 344 – 171 795 €
Soit1 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Rte D Epernay - Bisseuil 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 63 m² | 235 720 € | 3 742 |
| 27/06/2025 | 1 Rle Du Clos 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 152 m² | 222 000 € | 1 461 |
| 28/05/2025 | 4 Rue De La Cavotte 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 91 m² | 174 000 € | 1 912 |
| 06/01/2025 | 115 Rue Du Pont - Bisseuil 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 |
| 30/12/2024 | 10 Rte D Epernay - Bisseuil 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| 22/07/2024 | 19 Rue Du Mont Charlier 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 19/06/2024 | 11 Che De Reims 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 134 m² | 275 550 € | 2 056 |
| 31/05/2024 | 1 Rte D Epernay - Bisseuil 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| 22/05/2024 | 7 Gr Grande Rue 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 140 m² | 229 550 € | 1 640 |
| 09/01/2024 | 2 Imp De La Grande Rue 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 54 m² | 84 000 € | 1 556 |