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3 Allee Henri Lothelain 51450 Bétheny

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2651E1861246O

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 691 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 582 – 314 118 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Du Murnague 51450 BéthenyMaison139 m²319 450 €2 298
20/10/202511 Rue De Reims 51450 BéthenyMaison99 m²270 000 €2 727
17/10/20252 All Saint Sebastien 51450 BéthenyMaison89 m²325 000 €3 652
29/07/20252 Rue Du Commerce 51450 BéthenyMaison75 m²196 500 €2 620
29/04/20253 Rue Du Commerce 51450 BéthenyMaison117 m²477 000 €4 077
22/04/20253 B Rue De Courcy 51450 BéthenyAppartement40 m²96 000 €2 400
18/12/20243 Rue De Reims 51450 BéthenyMaison162 m²291 800 €1 801
30/10/20245 Rue Du Moulin 51450 BéthenyMaison103 m²286 900 €2 785
05/09/202433 Rue Robert 51450 BéthenyMaison108 m²285 000 €2 639
04/09/202418 Rue Du Moulin 51450 BéthenyMaison104 m²240 000 €2 308
03/09/202419 All Marceau Buard 51450 BéthenyMaison70 m²184 000 €2 629
30/07/20248 Rue De Courcy 51450 BéthenyMaison128 m²311 800 €2 436
26/07/20247 Rue Des Berceaux 51450 BéthenyMaison88 m²316 000 €3 591
24/07/20243 B Rue De Courcy 51450 BéthenyAppartement50 m²107 000 €2 140
27/06/202417 Rue De Courcy 51450 BéthenyMaison135 m²180 000 €1 333