102 Rue Notre Dame 51120 Sézanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2651E1852331R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 414 – 214 138 €
Soit1 458 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 14 Rue Bouvier Sassot 51120 Sézanne | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 20/09/2025 | 15 Rue Aristide Briand 51120 Sézanne | Appartement | 50 m² | 68 400 € | 1 368 |
| 20/09/2025 | 15 Rue Aristide Briand 51120 Sézanne | Appartement | 54 m² | 68 400 € | 1 267 |
| 25/07/2025 | 22 Rue De La Juiverie 51120 Sézanne | Maison | 278 m² | 20 000 € | 72 |
| 04/06/2025 | 4 Mail De Provence 51120 Sézanne | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| 02/06/2025 | 18 Rue Montebello 51120 Sézanne | Maison | 96 m² | 193 000 € | 2 010 |
| 30/04/2025 | 24 Rue Leon Jolly 51120 Sézanne | Maison | 156 m² | 664 000 € | 4 256 |
| 30/04/2025 | 116 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 22/03/2025 | 128 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 105 m² | 244 900 € | 2 332 |
| 04/03/2025 | 18 Rue Linot Collot 51120 Sézanne | Maison | 75 m² | 131 100 € | 1 748 |
| 03/03/2025 | 23 Pl Du Champ Benoist 51120 Sézanne | Maison | 69 m² | 324 000 € | 4 696 |
| 03/03/2025 | 23 Pl Du Champ Benoist 51120 Sézanne | Maison | 190 m² | 324 000 € | 1 705 |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Roses 51120 Sézanne | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 01/08/2024 | 171 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 75 m² | 96 000 € | 1 280 |
| 04/07/2024 | 144 Rue Notre Dame 51120 Sézanne | Maison | 35 m² | 28 000 € | 800 |