Signal Vente

5bis Chemin Thomas 51500 Taissy

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2651E1843776Q

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction2006-2012
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison0202 m²BA10335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Taissy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 163 – 165 714 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202580 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²248 400 €2 791
26/08/202512 All Des Gardes 51500 TaissyMaison89 m²183 500 €2 062
07/08/202547 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²184 000 €2 067
20/06/202574 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²195 000 €2 191
28/04/202533 Rue Colbert 51500 TaissyMaison106 m²371 000 €3 500
20/03/202570 Rue De Longjumeau 51500 TaissyMaison89 m²221 500 €2 489
31/01/202517 Rue De Longjumeau 51500 TaissyMaison89 m²247 200 €2 778
27/12/202419 A Rue De Sillery 51500 TaissyAppartement72 m²203 000 €2 819
27/11/202472 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²245 000 €2 753
15/11/20248 All Des Gardes 51500 TaissyMaison89 m²202 650 €2 277
24/10/202465 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²224 180 €2 519
05/07/202449 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison121 m²243 950 €2 016
20/06/20247 All Des Hayes 51500 TaissyMaison89 m²180 000 €2 022
18/04/20243 Rue De Longjumeau 51500 TaissyMaison89 m²333 500 €3 747
22/03/202450 Rue De Longjumeau 51500 TaissyMaison103 m²243 000 €2 359