Signal Vente

11b Rue du Commandant Derrien 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieF GESn° 2651E1825146C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 655 – 141 638 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202518 Che De Bouy 51000 Châlons-en-ChampagneMaison240 m²360 000 €1 500
19/11/202513 Rue Groupe Bleu Et Jonquille 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement56 m²74 500 €1 330
05/11/202523 Rue Jean Mermoz 51000 Châlons-en-ChampagneMaison72 m²70 000 €972
29/10/20255 Av Du General Sarrail 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement109 m²181 000 €1 661
21/10/202511 Rue Groupe Bleu Et Jonquille 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement66 m²40 000 €606
22/08/202514 Rue Groupe Bleu Et Jonquille 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²155 000 €2 214
20/08/20255 Av Du General Sarrail 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement99 m²117 150 €1 183
11/07/202525 Rue Du Commandant Derrien 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement29 m²49 000 €1 690
09/04/202517 Rue Du Commandant Derrien 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement69 m²121 800 €1 765
31/03/202550 Rue Groupe Bleu Et Jonquille 51000 Châlons-en-ChampagneMaison72 m²145 000 €2 014
31/03/202517 Rue Du Commandant Derrien 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement54 m²109 000 €2 019
27/02/202525 Rue Du Commandant Derrien 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement54 m²78 500 €1 454
13/12/202462 Rue Groupe Bleu Et Jonquille 51000 Châlons-en-ChampagneMaison89 m²130 000 €1 461
25/11/202416 Rue Groupe Bleu Et Jonquille 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²69 000 €986
02/07/202420 Rue Groupe Bleu Et Jonquille 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²147 000 €2 100