Signal Vente

19 Rue Beauséjour 51300 Frignicourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2651E1793871F

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 369 €/m² à Frignicourt (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 650 – 116 981 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement73 m²96 500 €1 322
06/08/202520 Rue Beausejour 51300 FrignicourtMaison84 m²115 000 €1 369
31/07/202521 Imp De La Croix Rouge 51300 FrignicourtMaison108 m²213 516 €1 977
05/06/202561 Rue Des Troenes 51300 FrignicourtMaison72 m²124 500 €1 729
25/04/2025140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement62 m²78 000 €1 258
22/04/202522 Rue Saint Louvent 51300 FrignicourtMaison69 m²86 010 €1 247
17/01/2025133 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtMaison84 m²160 000 €1 905
04/11/202421 B Av De Champagne 51300 FrignicourtAppartement73 m²125 000 €1 712
04/11/202421 B Av De Champagne 51300 FrignicourtAppartement30 m²125 000 €4 167
04/11/202421 Av De Champagne 51300 FrignicourtAppartement24 m²125 000 €5 208
04/10/2024140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement62 m²80 300 €1 295
16/07/202418 Rue Beausejour 51300 FrignicourtMaison84 m²110 000 €1 310
12/07/202458 Rue Saint Louvent 51300 FrignicourtMaison61 m²105 000 €1 721
05/07/202419 Rue Saint Louvent 51300 FrignicourtMaison86 m²107 150 €1 246
31/05/2024140 Rue Du General Leclerc 51300 FrignicourtAppartement62 m²73 000 €1 177