10 Rue des Dames de France 51390 Gueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2651E1754146I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1978-1982
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 696 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Gueux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen669 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation536 028 – 629 250 €
Soit3 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Imp De La Moufle 51390 Gueux | Maison | 117 m² | 417 000 € | 3 564 |
| 18/08/2025 | 25 Rue De La Petite Montagne 51390 Gueux | Maison | 137 m² | 600 000 € | 4 380 |
| 23/07/2025 | 12 Rue De La Petite Montagne 51390 Gueux | Maison | 175 m² | 554 000 € | 3 166 |