Signal Vente

24 Avenue Paul Chandon 51200 Épernay

Immeuble · T1 · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieC GESn° 2651E1729850W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface205 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen588 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation470 948 – 552 852 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement35 m²120 000 €3 429
29/12/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement80 m²120 000 €1 500
09/12/202540 Rue De Sezanne 51200 ÉpernayAppartement144 m²210 000 €1 458
17/11/202510 Rue De Grandpierre 51200 ÉpernayMaison81 m²181 400 €2 240
13/11/20253 Rue De Champrot 51200 ÉpernayMaison109 m²371 000 €3 404
04/11/202521 Av Paul Chandon 51200 ÉpernayAppartement49 m²123 950 €2 530
10/10/202534 Rue Des Huguenots 51200 ÉpernayAppartement58 m²115 200 €1 986
08/10/202514 Rue De Sezanne 51200 ÉpernayAppartement38 m²78 000 €2 053
29/09/202566 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement81 m²171 350 €2 115
26/09/20254 Rue Simone Caillet 51200 ÉpernayAppartement43 m²55 000 €1 279
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement42 m²217 500 €5 179
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement41 m²217 500 €5 305
22/09/202559 Rue Des Jancelins 51200 ÉpernayAppartement22 m²217 500 €9 886
03/09/20253 Rue De Grandpierre 51200 ÉpernayMaison89 m²323 000 €3 629
03/09/202525 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement35 m²160 000 €4 571