6 Rue Francisque Gay 51260 Saint-Just-Sauvage
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2651E1724051V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1975-1977
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Just-Sauvage (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 751 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 682 – 136 975 €
Soit1 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 8 Rue Francisque Gay 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 60 m² | 169 150 € | 2 819 |
| 28/01/2025 | 44 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 18/01/2025 | 5001 Rue Louis Pasteur 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 144 m² | 222 500 € | 1 545 |
| 06/12/2024 | 43 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 19/11/2024 | 41 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 67 m² | 89 000 € | 1 328 |
| 18/10/2024 | 37 Rue Maximilien Robespierre 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 72 m² | 138 000 € | 1 917 |
| 07/05/2024 | 8 Rue Francisque Gay 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 31/10/2023 | 10 Rue Maximilien Robespierre 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 |