17 Chemin des Mayeurs 51160 Aÿ-Champagne
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2651E1719521P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1965
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 078 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 648 – 206 195 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Rue Albert Meunier 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 20/11/2024 | 9004 La Cuve 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 28 m² | 20 000 € | 714 |
| 18/09/2024 | 14 Rue Albert Meunier 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 65 m² | 110 800 € | 1 705 |
| 05/07/2024 | 7 Cour Du Preche 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 113 m² | 161 900 € | 1 433 |
| 14/12/2023 | 14 Che Des Mayeurs 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 06/11/2023 | 9004 La Cuve 51160 Aÿ-Champagne | Maison | 28 m² | 26 000 € | 929 |