Signal Vente

21 Boulevard Paul Goerg 51130 Blancs-Coteaux

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieC GESn° 2651E1660688U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface233 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Blancs-Coteaux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 615 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 766 – 416 464 €
Soit1 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Du General Leclerc 51130 Blancs-CoteauxMaison160 m²212 700 €1 329
01/10/20256 Rue Gustave Staal 51130 Blancs-CoteauxMaison100 m²149 870 €1 499
29/08/202527 Rue Fontaine Maire De Roy 51130 Blancs-CoteauxMaison115 m²110 000 €957
19/08/202512 Rue Cour Coger 51130 Blancs-CoteauxMaison223 m²312 350 €1 401
08/08/202514 Rue Claude Deschamps 51130 Blancs-CoteauxMaison170 m²339 300 €1 996
26/07/202510 Bd Paul Goerg 51130 Blancs-CoteauxMaison153 m²328 000 €2 144
03/07/202510 Rue Thiers 51130 Blancs-CoteauxMaison120 m²77 000 €642
02/07/202527 Rue Du General Koenig 51130 Blancs-CoteauxMaison96 m²102 000 €1 063
14/04/20254 Bd Carnot 51130 Blancs-CoteauxMaison80 m²130 000 €1 625
27/03/202531 Rue Du General Koenig 51130 Blancs-CoteauxMaison80 m²52 000 €650
26/03/202525 Rue Du General Leclerc 51130 Blancs-CoteauxMaison118 m²211 500 €1 792
16/01/202511 Rue De Chalons 51130 Blancs-CoteauxMaison134 m²152 000 €1 134
26/12/20247 Rue Cour Coger 51130 Blancs-CoteauxMaison63 m²220 000 €3 492
26/12/20245 Rue Cour Coger 51130 Blancs-CoteauxMaison69 m²220 000 €3 188
26/12/20245 Rue Cour Coger 51130 Blancs-CoteauxMaison82 m²220 000 €2 683