58 Avenue de Paris 51700 Dormans
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2651E1653788K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 862 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 548 – 309 382 €
Soit1 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 76 Av De Paris 51700 Dormans | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 |
| 22/12/2023 | 53 Av De Paris 51700 Dormans | Maison | 212 m² | 270 000 € | 1 274 |