7 Place Carnot 51200 Épernay
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2651E1646868G
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 499 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Épernay (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 431 – 370 289 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 39 Rue De La Fauvette 51200 Épernay | Maison | 137 m² | 120 000 € | 876 |
| 04/12/2025 | 14 Rue Du Moulin Brule 51200 Épernay | Appartement | 85 m² | 153 450 € | 1 805 |
| 27/11/2025 | 16 Rue Du Prof Langevin 51200 Épernay | Appartement | 27 m² | 47 000 € | 1 741 |
| 20/11/2025 | 53 Av Jean Jaures 51200 Épernay | Appartement | 67 m² | 119 550 € | 1 784 |
| 07/11/2025 | 23 Rue Colonel Pierre Servagnat 51200 Épernay | Maison | 215 m² | 206 000 € | 958 |
| 05/11/2025 | 7 Rue De La Chaude Ruelle 51200 Épernay | Appartement | 43 m² | 64 000 € | 1 488 |
| 28/10/2025 | 34 Rue De La Fauvette 51200 Épernay | Appartement | 83 m² | 170 310 € | 2 052 |
| 27/10/2025 | 12 Rue Porte Lucas 51200 Épernay | Appartement | 68 m² | 66 000 € | 971 |
| 21/10/2025 | 15 Rue Charuel 51200 Épernay | Appartement | 60 m² | 134 500 € | 2 242 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Des Sieges 51200 Épernay | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Des Sieges 51200 Épernay | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Des Sieges 51200 Épernay | Appartement | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |
| 02/10/2025 | 20 Rue De La Fauvette 51200 Épernay | Maison | 119 m² | 213 055 € | 1 790 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Simone Caillet 51200 Épernay | Appartement | 43 m² | 55 000 € | 1 279 |
| 22/09/2025 | 3 Rue Charuel 51200 Épernay | Appartement | 82 m² | 124 950 € | 1 524 |