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18 Rue des Maraîchers 51500 Taissy

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2651E1646841F

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 100 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Taissy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 506 – 330 463 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202525 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²230 000 €2 584
17/10/202539 Rue De Sillery 51500 TaissyMaison100 m²250 000 €2 500
26/08/20252 All Suzanne Tourte 51500 TaissyMaison222 m²567 000 €2 554
04/07/20252 Rue De La Pompelle 51500 TaissyMaison102 m²250 000 €2 451
28/05/202526 Rue Des Maraichers 51500 TaissyMaison115 m²257 000 €2 235
30/04/202560 Rue De Sillery 51500 TaissyMaison140 m²400 000 €2 857
28/03/20256 B Rue De Clairmarais 51500 TaissyMaison190 m²710 000 €3 737
27/03/202540 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²252 000 €2 831
26/02/202520 B Rue De Couraux 51500 TaissyMaison166 m²474 600 €2 859
29/01/20254 Rue Des Maraichers 51500 TaissyMaison108 m²339 800 €3 146
08/12/202428 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²243 690 €2 738
01/07/202434 Rue Des Maraichers 51500 TaissyMaison106 m²300 000 €2 830
25/04/20242 A Che De La Cuche 51500 TaissyMaison160 m²140 000 €875
27/03/202421 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²238 850 €2 684
25/10/202368 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison104 m²270 000 €2 596