Signal Vente

6 Rue Dom Pérignon 51200 Épernay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2651E1642302Q

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement034 m²FF41948
22/06/2026appartement026 m²EC34241
18/06/2026appartement035 m²FC40848
18/02/2026appartement034 m²GF45848
18/02/2026immeuble0130 m²GD45725
18/02/2026appartement034 m²GC45448
18/02/2026appartement027 m²GC48448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 875 – 92 592 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue De La Barbiere 51200 ÉpernayMaison48 m²96 000 €2 000
17/11/202510 Rue De Grandpierre 51200 ÉpernayMaison81 m²181 400 €2 240
29/09/202566 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement81 m²171 350 €2 115
03/09/20253 Rue De Grandpierre 51200 ÉpernayMaison89 m²323 000 €3 629
05/08/20252 Rue Des Closets 51200 ÉpernayAppartement35 m²74 000 €2 114
25/07/202536 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayMaison108 m²233 650 €2 163
17/07/202527 Rue Des Petits Pres 51200 ÉpernayMaison87 m²131 550 €1 512
16/07/202553 Av Du Marechal Foch 51200 ÉpernayAppartement110 m²240 000 €2 182
16/07/202553 Av Du Marechal Foch 51200 ÉpernayAppartement109 m²240 000 €2 202
16/07/202553 Av Du Marechal Foch 51200 ÉpernayAppartement63 m²240 000 €3 810
09/07/20251 Rue De La Barbiere 51200 ÉpernayMaison98 m²152 000 €1 551
07/07/202564 Rue De Champrot 51200 ÉpernayMaison161 m²456 750 €2 837
24/06/202592 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement46 m²78 800 €1 713
24/06/202592 Rue L Hopital Auban Moet 51200 ÉpernayAppartement42 m²72 900 €1 736
18/06/20255 Rue De Magenta 51200 ÉpernayMaison124 m²100 050 €807