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4 Allée Henri Guillaumet 51450 Bétheny

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2651E1593219V

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1968
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 513 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 490 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 146 – 257 258 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Neuve 51450 BéthenyMaison94 m²300 000 €3 191
25/11/202531 Rue Maria Callas 51450 BéthenyMaison169 m²344 800 €2 040
30/10/20256 All Hubert Lathan 51450 BéthenyMaison117 m²250 000 €2 137
17/10/20251 Rue Francoise Sagan 51450 BéthenyMaison140 m²380 000 €2 714
08/10/20256 Rue Clement Ader 51450 BéthenyAppartement60 m²58 000 €967
18/08/202516 Gr Grande Rue 51450 BéthenyMaison147 m²398 600 €2 712
29/07/20252 Rue Du Commerce 51450 BéthenyMaison75 m²196 500 €2 620
30/04/202527 Rue Maria Callas 51450 BéthenyMaison158 m²367 000 €2 323
29/04/20253 Rue Du Commerce 51450 BéthenyMaison117 m²477 000 €4 077
22/04/20253 B Rue De Courcy 51450 BéthenyAppartement40 m²96 000 €2 400
26/03/202521 Rue Des Terres Saint Remi 51450 BéthenyMaison101 m²225 000 €2 228
17/02/20259 Rue Renee Vivien 51450 BéthenyMaison167 m²460 700 €2 759
06/02/202534 Rue Neuve 51450 BéthenyMaison90 m²250 000 €2 778
14/01/202523 Gr Grande Rue 51450 BéthenyMaison103 m²730 000 €7 087
13/12/20249 Rue Neuve 51450 BéthenyMaison48 m²545 000 €11 354