20 Rue de Barbonne 51120 Sézanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2651E1579520Y
E énergie E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Sézanne (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 927 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 042 – 109 224 €
Soit1 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 29 Rue De Vindey 51120 Sézanne | Maison | 119 m² | 116 000 € | 975 |
| 11/07/2025 | 9003 Rue Du Ravin Blanc 51120 Sézanne | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 |
| 06/02/2025 | 11 Av Jean Jaures 51120 Sézanne | Appartement | 61 m² | 143 000 € | 2 344 |
| 06/02/2025 | 11 Av Jean Jaures 51120 Sézanne | Appartement | 69 m² | 143 000 € | 2 072 |
| 06/02/2025 | 11 Av Jean Jaures 51120 Sézanne | Appartement | 38 m² | 143 000 € | 3 763 |
| 06/02/2025 | 11 Av Jean Jaures 51120 Sézanne | Appartement | 57 m² | 143 000 € | 2 509 |
| 06/02/2025 | 11 Av Jean Jaures 51120 Sézanne | Appartement | 50 m² | 143 000 € | 2 860 |
| 04/02/2025 | 26 Rue De Vindey 51120 Sézanne | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 09/01/2025 | 16 Rue De Barbonne 51120 Sézanne | Maison | 68 m² | 114 828 € | 1 689 |
| 08/01/2025 | 27 Rue De Vindey 51120 Sézanne | Maison | 102 m² | 112 000 € | 1 098 |
| 14/02/2024 | 25 Rue De Vindey 51120 Sézanne | Maison | 49 m² | 113 000 € | 2 306 |